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  第一个工人新村“曹杨新村”、上海面积最大的园林式工人文化宫“西宫”……普陀区有许多知名地标。随着时代更替,它们已经无法满足当今人们的需求。普陀区将它们纳入城市更新计划,通过空间重塑、功能转型和设施新建,让传统地标重新发光。昨天,记者在普陀区召开的新闻通气会上获悉,区内3个城市更新项目被列入全市试点,目前已确定方案、正在实施推进中。

  曹杨新村住宅品质将提升

  始建于1951年的曹杨新村,是上海乃至全国的第一个工人新村,已经过多次加建、扩建和改建。区规土局调研发现,这里面临老龄人口逐步增长、适老设施配比不足,以及缺乏开放空间、绿地和停车设施等问题。

  普陀区提出4项更新策略。第一,将在历史保护建筑曹杨一村改造过程中,借鉴静安区东斯文里等经验,通过“整体开发”模式进行功能置换;第二,将完善公交线路,在曹杨五村、桂巷新村等居住区入口设置站点,接驳医院等公共服务设施,满足老龄化需求;第三,将提升住宅品质,在一村、七村,计划采取加层、贴扩建、拆落地改造等方式,推进住宅成套化改造;第四,将重新打通沿环浜通道,将连续开放岸线增加到约1500米长,在居住小区内部打造亲水平台,拆除违章建筑,并分时段开放门禁,保持通达,而对于环浜边的单位,也准备打通围墙,设置步道或慢行步道,还将搬迁一部分单位。

  新“西宫”文体休闲融一体

  昔日著名的沪西工人文化宫,如今相关设施和功能无法满足人们的文化生活需求。对此,普陀区充分借鉴国际文化中心建设经验,统筹考虑沪西工人文化宫的定位、能级、业态和规划布局,将以弘扬上海历史工人运动精神、展现当代工人新形象为目标,把“西宫”建设成集文化、体育、休闲功能于一体的市级重大文化设施。

  据介绍,“西宫”地区将完善配套设施,把文化、教育、体育、娱乐、配套服务等功能集于一体;将改善生态环境,体现“大公园”概念,公共绿化集中、完整,并打造公共空间,增加开放性和服务性。今后,许多工人群众文化展示、观演、交流和创意等活动,都将被引入这里。

  中环百联将设有轨电车网

  位于沪宁高速和中环路交界处的中环百联地区,是上海西北门户。这里的城市更新目标是,引领普陀区“一轴两翼”两侧发展布局,对接上海西北片的产业腹地,成为上海对接长三角的西北门户和西北科技创新中心,为沪宁产业带提供高端服务业平台。引入总部办公、中高端商务办公,为科创企业提供优质的创业孵化器,打造一站式家庭活动中心,培育高端文化产业。

  普陀区还将营造“西北门户”标志性景观。在中环百联地区增设绿化广场、中心商业广场、街角公园、街坊内绿化廊道等,引导人流向地区核心公共活动空间集聚,还将更新建筑、重塑景观,从不同高度视点、多视角考虑建筑群体形态组合效果。

  此外,将增设中运量有轨电车网络,理顺地区交通组织。同时,利用人行天桥、二层连廊等缝合高架道路对周边地区步行系统的割裂,加强慢行系统公共交通网络的衔接。

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