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北京前三季度卖地收入1065亿 同比减少|我心目中的黄河
作者:新余市思创暖通工贸有限公司 来源:www.jxsichuang.com 发布时间:2015-10-21 11:04:36
北京前三季度卖地<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">收入</a>106<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">5亿</a> 同比<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">减少</a>约三成-<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">搜</a>狐<a href="http://www.luotian.in" target="_blank">证</a>券

  新京2cf533e5cc5416927c6356b51c2f765b讯 (记李捷)昨日,986edb14b64572ae77747e63afaf9a977f7692aeed1e1d5c1d2143b34f5f1523从北京市国土局官了解到,截至9月底,北京土地出让金总额已达1065.29亿元,这个数字与2014年同期的1583亿元相比,虽然同比减少了32.7%,但已经成交的住宅地块楼面价持续上涨,涨幅达到11%。

  住宅地块供应5ad1d4987e64d8e16cc7b94610db88fa连年下降

的趋势。中原地产统计数据显示,截至9月底,2015年北京出让住宅地25宗,而在2014年同期与2013年同期,住宅用地出让宗数别为52宗与75宗。

  豪机构市场总监郭毅表示,今年宅地供应稀缺已成定局,因此在土地市场才会“出一块,抢块”。据亚豪机构统计,2014年北京商品住宅用地供应517公顷,仅完成计划的51.7%,而在2015年的供地计划中,商品住宅预计供应750公顷,相比去年又减少了25%。

  包括科、保利、万达、中海、恒大等内top2048dbc9b774f01f2fc696d16ebef44c69标杆房企,在今年也屡次143cebad02fa9d3173a0d28d2b2411e7拿地热情。仅在9月,这些企业累计拿地金额达521.17亿元,环比8月上涨幅度达到64.2%,其中多房企都在北京购入大宗土地;这也创下了最近8个月来的9eac9e5088df5bb986fef69f60f6fcbf。

  在多位业内人士看来,这些现象都源自于今年土地市的稀缺供应,尤其住宅地块,无是成熟区域还是偏远区域,都a8effa3d758e13e2362dacfbd709d8db引发热抢,因此番推高了成交地块的楼面价。中原地产数据显示,2015年三1b53b3c5256d91100d6f135e0d00c01a67dbcf68a57906dcb0ec480e7e85度已经成交的住宅地块楼面均价为16376.71元/平方米,达到史e7a7b9c1d9282082b7e4fd026109e095北京住宅地块成e42224d06d2024599a539ce55945b509楼面价的峰值;而在2014全年,这个数据为14557.2元/平方米。

  有房企人士表示:“目前北京拿地的价格在全国都是最高的,从9月连续出让的几块高价地来看,地价几乎都过了区域内在售的项目价格,中国童话故事大全,随着供需失衡的状态,这a6a6348f2de403ef2d7c5bf29b9acac4现象在未来许会2ffb88ba5fc5cbb4c2ccffcfe99d946b。”






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